出口戦略・売却
買換え特例の活用法｜売却益の課税繰延べ
不動産の買換え特例を使って売却益の課税を繰り延べる方法と、適用条件を解説します。
2025.01.15
出口戦略・売却
3,000万円特別控除は使えるか｜投資用不動産の扱い
不動産売却時の3,000万円特別控除について、投資用物件での適用可否と注意点を解説します。
2025.01.15
出口戦略・売却
買主の探し方｜節税ニーズのある買い手へのアプローチ
築古木造アパートの売却時に、節税ニーズのある買い手を効率的に見つける方法を解説します。
2025.01.15
出口戦略・売却
譲渡所得税の計算方法｜売却益の正確な把握
不動産売却時の譲渡所得税の計算方法を解説。取得費、譲渡費用、税額の算出方法を具体例で説明します。
2025.01.15
出口戦略・売却
出口戦略の全体像｜売却・保有・建替えの選択肢
築古木造アパート投資の出口戦略について、売却・継続保有・建替えの選択肢とそれぞれのメリット・デメリットを解説します。
2025.01.15
出口戦略・売却
売却後の確定申告｜申告期限と必要書類
不動産売却後に必要な確定申告について、申告期限、必要書類、計算方法を解説します。
2025.01.15
出口戦略・売却
物件引渡しの流れ｜売主としての手続き
不動産売却の引渡し当日の流れと、売主として準備すべきことを解説します。
2025.01.15
出口戦略・売却
売却時の必要書類｜事前準備チェックリスト
不動産売却に必要な書類を一覧で解説。事前に準備しておくことでスムーズな売却を実現しましょう。
2025.01.15
出口戦略・売却
売却タイミングの最適化｜市況と税金を考慮した判断
築古木造アパートの最適な売却タイミングについて、税金と市況の両面から解説します。
2025.01.15
出口戦略・売却
売却前の税理士相談｜シミュレーションの重要性
不動産売却前に税理士に相談すべき理由と、シミュレーションで確認すべきポイントを解説します。
2025.01.15