木造
4年償却
【サンプル】港区八本木 木造5階建てアパート
物件概要
| 所在地 | 東京都港区八本木 |
|---|---|
| 価格 | 1億2,000万円 |
| 土地面積 | 150㎡（45.37坪） |
| 建物面積 | 500㎡（151.25坪） |
| 構造 | 木造5階建 |
| 築年 | 2000年（築26年） |
| 総戸数 | 20戸 |
収益情報
| 表面利回り | 12.0% |
|---|---|
| 現行賃料（月額） | 120万円 |
| 年間収入 | 1,440万円 |
節税シミュレーション
| 建物価格 | 1億円 |
|---|---|
| 償却年数 | 4年 |
| 年間償却額 | 約2,500万円 |
※ 建物価格は売買契約時の按分により確定します。
※ 正確な金額は税理士にご確認ください。
物件説明
⚠️ これは表示確認用のサンプルデータです。実際の物件ではありません。
物件の特徴
木造5階建てという建築基準法上あり得ない構造のサンプル物件です。
注意
- 「八本木」という地名は存在しません
- 木造で5階建ては日本では建築できません
- このデータはシステムテスト用です