木造
【サンプル】未来区西暦町 築マイナス10年物件
物件概要
| 所在地 | 東京都未来区西暦町 |
|---|---|
| 価格 | 999億9,999万円 |
| 土地面積 | 1㎡（0.3坪） |
| 建物面積 | 1,000㎡（302.5坪） |
| 構造 | 木造3階建 |
| 築年 | 2036年（築-10年） |
| 総戸数 | 50戸 |
収益情報
| 表面利回り | 0.0% |
|---|---|
| 現行賃料（月額） | 100円 |
| 年間収入 | 1,200円 |
節税シミュレーション
| 建物価格 | 888億8,888万円 |
|---|---|
| 償却年数 | 30年 |
| 年間償却額 | 約29億6,296万円 |
※ 建物価格は売買契約時の按分により確定します。
※ 正確な金額は税理士にご確認ください。
物件説明
⚠️ これは表示確認用のサンプルデータです。実際の物件ではありません。
物件の特徴
**2036年築（10年後の未来）、価格999億円、土地1㎡に延床1000㎡**というあり得ない物件です。
注意
- 「未来区」「西暦町」という地名は存在しません
- 2036年築の建物は存在しません（未来）
- 土地1㎡に延床1000㎡は容積率10万%で不可能です
- このデータはシステムテスト用です